ჯობს.გე - სამშენებლო ხარჯთაღმრიცხველის ტრენინგ კურსი

სამშენებლო ხარჯთაღმრიცხველის ტრენინგ კურსი

ყველა ვაკანსია

ამ ორგანიზაციის ყველა განცხადება

ამოსაბეჭდი ვერსია

დასახელება: სამშენებლო ხარჯთაღმრიცხველის ტრენინგ კურსი

მომწოდებელი: კობა ქათამაძე

გამოქვეყნდა: 06 ოქტომბერი / ბოლო ვადა: 06 ნოემბერი

"ისწავლე ხარჯთაღრიცხვა - აკონტროლე მშენებლობა, მართე ბიზნესი!"

ისწავლე ხარჯთაღრიცხვა - მართე მშენებლობა, აკონტროლე მომავალი!

კურსის ლექტორი - კობა ქათამაძე

პროფესიული გამოცდილება:

კობა ქათამაძეს აქვს 20-წლიანი პრაქტიკული გამოცდილება სამშენებლო პროექტების მართვასა და ხარჯთაღრიცხვებში. მისი კარიერა მოიცავს როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული, ინდუსტრიული და ინფრასტრუქტურული ობიექტების პროექტირებასა და განხორციელებას. მუშაობდა სხვადასხვა მსხვილ ქართულ და საერთაშორისო სამშენებლო კომპანიებთან, სადაც ხელმძღვანელობდა პროექტების ბიუჯეტირების, კონტროლისა და ფინანსური მართვის მიმართულებებს.

სპეციალიზაცია:

** სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვა - ფორმა №2, №3, №4-ის შედგენა, შესრულებული სამუშაოების აქტების შემოწმება და კორექტირება;
** ბაზრის კვლევები - სამშენებლო მასალების, მუშახელისა და სპეცტექნიკის ფასების ანალიზი, ეკონომიკური ტენდენციების გათვალისწინებით;
** პროექტის მართვა - საერთაშორისო სტანდარტების (PMI, FIDIC, ISO) შესაბამისად პროექტების დაგეგმვა, კონტროლი და შეფასება;
** მოცულობების ამოთვლა - არქიტექტურული, კონსტრუქციული და დიზაინერული ნახაზებიდან მოცულობების დათვლა და ფორმებთან შეჯერება;
** მოლაპარაკებები - დამკვეთთან და კონტრაქტორთან ფასების კორექტირების შეთანხმება, დავების მართვა და არბიტრაჟის პრაქტიკა.

საერთაშორისო სტანდარტების ცოდნა:

კობა ქათამაძე კარგად ფლობს ისეთ სისტემებსა და სტანდარტებს, როგორიცაა:

** FIDIC - სამშენებლო კონტრაქტების საერთაშორისო მოდელები;
** PMI/PMBOK - პროექტების მართვის ძირითადი პროცესები (scope, time, cost, quality management);
** ISO 9001 / 14001 / 45001 - ხარისხის, გარემოსა და უსაფრთხოების მენეჯმენტი.

პრაქტიკული და თეორიული საფუძვლები:

მისი მიდგომა აერთიანებს როგორც თეორიულ ცოდნას, ისე პრაქტიკულ გამოცდილებას, რაც კურსს ხდის მაქსიმალურად სასარგებლოს რეალურ სამუშაო გარემოში. კობა განსაკუთრებულ ყურადღებას აქცევს:

** რეალურ მაგალითებზე სწავლას;
** ქართულ ბაზარზე არსებული გამოწვევების განხილვას;
** საერთაშორისო პრაქტიკის ადაპტაციას ადგილობრივ პირობებზე.

მასწავლებლური სტილი:

** კურსი დაყრდნობილია პრაქტიკულ სავარჯიშოებზე - მონაწილეები თავად ამზადებენ ხარჯთაღრიცხვებს, ადარებენ მათ ბაზრის კვლევებს და ასრულებენ მოცულობების გადათვლას;
** დამკვეთისა და კონტრაქტორის ურთიერთობის სიმულაციები - მონაწილეები სწავლობენ მოლაპარაკების რეალურ სტრატეგიებს;
** ვორქშოფები და ქეის-სტადები - რეალური პროექტების მაგალითებზე.

შედეგი მონაწილეებისთვის:

კურსის დასრულების შემდეგ, მონაწილეები მიიღებენ უნარს:

** დამოუკიდებლად შეადგინონ ხარჯთაღრიცხვა;
** შეამოწმონ და გადაამოწმონ შესრულებული ფორმები;
** სწორად განახორციელონ ფასების კორექტირება ბაზრის მონაცემების საფუძველზე;
** ეფექტიანად იფუნქციონირონ როგორც დამკვეთის, ისე კონტრაქტორის პოზიციიდან.

სასწავლო კურსი - "სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვები" (განახლებული)

ლექცია 1. შესავალი ხარჯთაღრიცხვაში

** ხარჯთაღრიცხვის როლი სამშენებლო პროექტებში
** ინვესტორის, დამკვეთისა და კონტრაქტორის ინტერესები
** საერთაშორისო სტანდარტები (FIDIC, ISO, PMI)
** პრაქტიკული მაგალითები ქართულ ბაზარზე

ლექცია 2. ხარჯთაღრიცხვის სტრუქტურა

** პირდაპირი და არაპირდაპირი ხარჯები
** მასალები, შრომა, ტექნიკა, ზედნადები
** სარეზერვო ფონდები და მოგების მარჟა
** მაგალითი ცხრილი (ფორმა №2)

ლექცია 3. მასალების ხარჯთაღრიცხვა

** სამშენებლო მასალების კლასიფიკაცია
** მასალის ბაზრის კვლევა (ბეტონი, ლითონი, მოპირკეთება)
** ფასების ცვალებადობის ფაქტორები
** პრაქტიკული სავარჯიშო: კედლის წყობის დათვლა

ლექცია 4. შრომითი ხარჯები

** მუშახელის ანაზღაურების სტრუქტურა
** შრომის ნორმები და დროის ბალანსი
** დამატებითი ხარჯები (პრემია, სოციალური დაზღვევა)
** სავარჯიშო: სამუშაო ნორმების შედგენა

ლექცია 5. ტექნიკის ხარჯები

** სამშენებლო ტექნიკის სახეობები
** ქირაობა vs საკუთრება
** საათობრივი და დღიური ტარიფები
** პრაქტიკული მაგალითი: ექსკავატორის ხარჯი

ლექცია 6. ზედნადები ხარჯები

** ადმინისტრაციული ხარჯები
** ტრანსპორტირება, ენერგია, ლოგისტიკა
** კომუნიკაციები ობიექტზე
** საერთაშორისო პრაქტიკა ზედნადების %

ლექცია 7. დოკუმენტაცია - ფორმები

** ფორმა №2 - განფასება
** ფორმა №3 - შესრულებული სამუშაოების სერტიფიკატი
** ფორმა №4 - განაწილება
** ფარული სამუშაოების აქტები

ლექცია 8. ფასების კორექტირება

** რატომ არის საჭირო კორექტირება
** ინდექსაციის მოდელები (FIDIC, ევროპული, ამერიკული, აზიური)
** საერთაშორისო პრაქტიკის მაგალითები
** სავარჯიშო: ინდექსაციის ფორმულა

ლექცია 9. ბაზრის კვლევა

** მასალების ბაზრის კვლევის მეთოდები
** მუშახელის ანაზღაურების კვლევა
** სპეცტექნიკის ბაზრის კვლევა
** სავარჯიშო: ბაზრის კვლევის რეპორტი

ლექცია 10. კონტროლი და ზედამხედველობა

** ხარჯთაღრიცხვის მონიტორინგი
** გეგმა-ფაქტის შედარება
** პროგრესის კონტროლის მექანიზმები
** ზედამხედველის როლი

ლექცია 11. მოცულობების ამოთვლა და ფორმების გადამოწმება, სამშენებლო მოცულობების ამოთვლა:

** არქიტექტურული ნახაზებიდან
** კონსტრუქციული პროექტებიდან
** დიზაინერული ნახაზებიდან
** მოცულობების გადამოწმება შესრულებულ ფორმებზე (№2, №3)
** კორექტირების მეთოდები - ფაქტობრივი მოცულობის შედარება პროექტთან
** პრაქტიკული სავარჯიშო: მოცულობების გადათვლა AutoCAD/Archicad-დან და შედარება ფორმა №3-თან

ლექცია 12. მოლაპარაკებები და დავები

** როგორ უნდა წარადგინოს კონტრაქტორმა ხარჯთაღრიცხვა
** დამკვეთის შემოწმების სტანდარტები
** ფასის კორექტირებაზე მოლაპარაკების მეთოდები
** არბიტრაჟის მექანიზმები

ლექცია 13. პრაქტიკული ვორქშოფი

** სრული პროექტის ხარჯთაღრიცხვის შედგენა
** მასალები + შრომა + ტექნიკა + ზედნადები
** მოცულობების გადამოწმება და კორექტირება
** საბოლოო პრეზენტაცია ჯგუფებით

შედეგი: კურსის დასრულების შემდეგ მონაწილეები შეძლებენ არა მხოლოდ ხარჯთაღრიცხვის შედგენას და კორექტირებას, არამედ მოცულობების ამოთვლას პროექტებიდან და შესრულებული ფორმების გადამოწმებას, რაც არის ხარჯების მართვის უმთავრესი პრაქტიკული უნარი.

კურსის საფასურია 1199 ლარი

ლექცია ჩატარდება გრინხილდის ტერმინალში https://www.facebook.com/reel/977980246141562 ლინკი საოცარი სივრცეში ბიზნეს გარემოში, ელფოსტაზე გამოაგზავნოთ თქვენი CV: katamadze.koba@gmail.com

ტელ: 591038811

ყველა ვაკანსია

ამოსაბეჭდი ვერსია

ყველა ვაკანსია ერთ გვერდზე

ყველა ვაკანსია ერთ გვერდზე

ყველა ვაკანსია ერთ გვერდზე

ყველა ვაკანსია ერთ გვერდზე